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唐山高新国有投资债权01号

定融项目 2025年08月12日 14:00 3 定融宣传网

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🔥国家级经济开发区，债务规模存量较小
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【要素】：
1年期，半年付息
20万起    7%
【发行方】XX高新区国有投资有限公司
【担保方】XX高新区国有控股集团有限公司
🔥【区域经济优势】
2024年GDP达万亿，河北第一个破万亿城市！
2023年唐山市的GDP达到9133.3亿元，实现了5.9%的增长。23年唐山在全国城市GDP排行榜中位于第29名，连续十年全省第一。

 

唐山高新国有投资债权01号



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底层杭州东站旁纯住宅，百强地产第27位（AA+），项目封闭式监管，货值400%覆盖信托本息！
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1）杭州项目地处市中心，距杭州东站（地铁1 /4号双线）仅500米、地标来福士中心仅5-7分钟车程；
2）纯住宅项目，预计21年4月份开盘预售，销售均价不高于4.65万元/㎡（土地出让合同有约定），相邻板块均价约6-7万元/㎡，价格优势十分明显，将采用摇号政策，预计去化周期短，流动性极佳；
3）杭州项目可售货值40.38亿，400%覆盖信托本息，21年预计回款32.65亿，项目全封闭式监管对信托计划偿付形成强力保障
超强风控：
1）佳兆业集团、杭州兆成（杭州项目项目公司）、绍兴佳驰（杭州项目拿地公司）为本项目提供连带责任保证担保；
2）深圳云蔚作为回购义务的共同债务人，履行还款义务；
3）信托公司对杭州地产项目章、证、照、及销售账户进行全封闭监管
实力交易对手：佳兆业集团，地产百强第27位，截止20年6月30日，拥有2680万平方米的土地储备，总货5800亿，68.9%位于粤港澳大湾区，总资产2005亿，净负债率53.34%，近3年逐年下降，基本盘扎实

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