河南中际恒创实业发展债权转让项目政府债定融

定融项目 2025年11月04日 14:09 7 定融宣传网

全国百强县市政信项目🔥平顶山市综合实力第一区县！🔥额度仅3000万！
🏛【项目概要】
河南中际恒创实业发展债权转让项目
💰总规模：3000万元
💎起投金额：20万元
💎期限：12个月
💎预期年化收益率：10%
🌟付息方式：按季度付息（每年3/6/9/12月）10日

📌【核心亮点】
百强县市：汝州市连续四年入选全国县域经济百强、营商环境百强
财政实力：2024年GDP达517.86亿元，一般公共预算收入23.5亿元，位居平顶山市首位
文化底蕴：中国汝瓷文化之乡，宋代五大名瓷之首原产地
资源禀赋：矿产资源丰富，原煤预测储量35.5亿吨，素有"百里煤海"之称

⛳【融资主体】xx中际恒创实业发展有限公司
xx中际恒创实业发展有限公司成立于2022年6月，注册资本金1亿元，实际控制人是汝州市国有资产事务中心，主要经营范围为：市政工程施工、政府重大项目投资建设、砂石及钢材销售，主要配套汝州市国有公司开发的房地产建筑用料及市政施工、重点项目的改扩建用料等。
在汝州市委、市政府及市国资的领导下，中际恒创公司是一家无存量债务、实业经营、干净且资质优良的汝州市一级国有公司。

⛳【担保方】xx市城开建设有限公司
xx市城开建设有限公司，成立于2023年3月，注册资本1000万元，股东为汝州市城开实业发展有限公司，实际控制人是汝州市国有资产事务中心。汝州市城开建设有限公司主要负责汝州市政基础设施项目施工建设，同时涵盖土地开发、投融资业务及汝州投资大厦房屋租赁、物业管理等。

📍【区域介绍】
🌟汝州市
汝州市位于河南省中西部，因汝河穿境而得名，是平顶山市下辖的县级市。这里历史悠久，资源富集，发展活力持续增强，连续四年跻身全国县域经济百强县（市）、全国营商环境百强县（市）以及中国中部地区综合竞争力百强县市之列。

汝州矿产资源丰富，已探明矿产46种，主要有原煤、铝矾土、水泥灰岩等。其中，原煤预测储量达35.5亿吨，素有“百里煤海”之称，是全国50个重点采煤县市之一。此外，汝州还是宋代五大名瓷之首——汝瓷的原产地，被誉为“中国汝瓷文化之乡”。

2024年，汝州市一般公共预算收入实现23.5亿元，全市地区生产总值达517.86亿元。在平顶山市各区县（扣除市本级）中，汝州市一般公共预算收入位居全市第一，展现出强劲的财政实力和经济发展水平。

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规模：1亿
期限：13个月    季度付息
收益：30-50-100-300-500万    7.8-8.2-8.7-9.0-9.2%
资金用途：佛山市三水盈盛地产有限公司补充运营资金
【还款来源】
1.三水盈XX产发展有限公司营业收入
2.恒大地产XX有限公司对该项目到期回购，对该笔售房尾款债权承担连带责任担保
项目亮点：
1️⃣【融资方介绍】中国恒大信用评级AAA，总资产2.3万亿，位居国内龙头房企TOP1，2020年销售额7233亿，具有口碑优势。佛山三水盈盛房地产发展有限公司为恒大地产全资子公司，注册资本15.6亿，总资产50.43亿。
2️⃣【项目优势】粤港澳大湾区核心区域，项目地附近有国家4A级风景名胜区森林公园，交通便捷，佛山地铁8号线，广佛肇高速等交通网络，形成珠三角交通枢纽。
3️⃣【强担保】恒大地产集团对本项目到期回购，并提供无限连带责任担保。

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